大阪市JR福島駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR福島駅 徒歩4分、JR新福島駅、阪神福島駅 徒歩6分！

3駅から徒歩圏内の好立地物件！

・周辺は、高層のオフィスビルやタワーマンションが林立する都会的で

多彩なビジネスや生活が交錯する、活気に満ちたエリアです。

・近隣には、コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
福島エリアは再開発によりタワーマンションが増加し、子育て世代・共働き世帯を中心に若年～中年層が多く居住しています。加えてオフィス需要も高く、昼はビジネス層、夕方以降は居住者中心の安定した来院動線が形成されています。教育施設隣接のため、小児・ファミリー層への訴求力も高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR・阪神・東西線の3駅利用可能なアクセス環境により、広域からの通勤が容易です。大阪駅からも至近で、医療・介護人材の採用母集団が豊富。周辺には飲食・商業施設も充実しており、ワークライフバランスを重視するスタッフ層の定着にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
福島区内には地域包括支援センターや訪問看護ステーションが複数所在し、医療・介護・福祉の連携体制が整備されています。高齢化が進む都心居住層への在宅医療提供や、介護施設・ケアマネージャーとの連携が図りやすく、地域密着型クリニック運営に適した環境です。