大阪市福島区JR海老江駅前マンション1階テナントのご紹介です。

・JR海老江駅、大阪メトロ野田阪神駅 徒歩1分！2駅からすぐの好立地物件！

・駅近で人通りも多く視認性抜群！

・当ビル隣区画に調剤薬局あり

・隣地にはえびえ記念病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・近隣には、イオン・ショッピングモール・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

海老江駅周辺は住宅・商業施設・オフィスが混在する都市型エリアで、平日昼間はビジネスマン、夕方以降は居住者層やファミリー層の往来が多く、多様な患者層が期待できます。駅徒歩1分の駅近立地で、人通りも多く視認性が高いため、生活動線上で安定した集患が可能です。隣区画に調剤薬局があることも、紹介患者の流入や利便性向上につながります。

スタッフ確保・採用環境の考察

福島区は大阪市中心部に近く、交通利便性が高いため、看護師・医療事務・パートスタッフなど幅広い人材の採用が容易です。駅徒歩1分の新築マンション1階テナントは求職者にとって魅力が高く、長期勤務希望者や地元在住者の確保・定着にも有利です。周辺には医療系専門学校も点在しており、若年層の採用にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

福島区内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が整備されており、高齢者医療や慢性疾患対応のネットワークが形成されています。隣地のえびえ記念病院との連携も可能で、在宅医療や介護サービスとの協働体制を構築しやすく、地域包括ケア推進に貢献する医療拠点としての機能が期待されます。