大阪市都島区京橋駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ京橋駅 徒歩5分、京阪京橋駅 徒歩6分！

2路線から徒歩圏内の好立地物件！

・2025年2月竣工予定の新築マンション1階テナントです。

・近隣には、ショッピングモール・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京橋駅周辺は住宅・オフィス・商業施設が混在する都市型エリアで、平日昼間はビジネスマン、夕方以降は居住者層やファミリー層の往来が多く、幅広い患者層が見込めます。駅徒歩圏内の新築マンション1階という立地は、生活・通勤・買い物動線上での認知効果が高く、日常生活に密着した診療科の展開に適しています。周辺商業施設や教育施設へのアクセスも良好で集患安定性が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

都島区は大阪市中心部に近く、交通利便性が高いため看護師・医療事務・パートスタッフの採用が容易です。駅徒歩5分の新築マンション1階テナントという条件は、求職者にとって魅力が高く、地元在住者や長期勤務希望者の確保・定着に有利です。周辺には医療系学校や専門学校も点在しており、若年層採用にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

都島区内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が複数整備されており、高齢者医療・慢性疾患対応の連携ネットワークが形成されています。マンション1階テナントとして開設することで、在宅医療や介護サービスとの協働体制を構築しやすく、地域包括ケアの推進に貢献する医療拠点としての機能が期待されます。