兵庫県尼崎市武庫元町新築デザイナーズ1階テナントのご紹介です。

・阪急武庫之荘駅 車で3分！尼宝線すぐの近隣商業地域内の好立地！

・前面道路が約15mと広く、人通りも多い立地

・1階部分の延床面積が107.82㎡で、2階部分115.44㎡も同時募集中！

1・2階一括同時賃貸大歓迎！

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・ドラッグストア・飲食店

など商業施設も充実。

・周辺には教育施設も非常に多く、ファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

武庫元町エリアは戸建て住宅・マンションが混在する住宅街で、ファミリー層・子育て世帯が多い地域です。前面道路が約15mと広く交通量があるため、通勤・通学・買い物など日常の生活動線上で高い視認性を確保できます。周辺には教育施設や商業施設も多く、日常医療需要の安定した集患が期待でき、地域密着型診療科の開設に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急武庫之荘駅から車で3分の利便性により、通勤圏が広く、看護師・医療事務・パートスタッフなど多様な人材の採用が可能です。周辺には医療系学校や専門教育施設も点在しており、若年層の人材確保にも適しています。新築デザイナーズ物件という訴求力の高い条件は、長期勤務希望者や地元在住者の定着にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が複数配置されており、高齢者医療や慢性疾患管理との連携が可能です。医療モールとして1・2階の複数区画を活用することで、在宅医療・介護サービスとの協働体制を構築しやすく、地域包括ケアの推進に貢献する医療拠点として機能することが期待されます。