大阪府堺市西区新築ビル1階テナントのご紹介です。

・JR富木駅 徒歩11分！府道30号線に面しており視認性抜群！

・前面ガラス張りのスタイリッシュなデザインが印象的

・向かいに処方箋受付ドラッグストアあり

・近くに集客力の高いショッピングモール(アリオ鳳)があり、

人通り・交通量共に多く早期認知・集患が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

堺市西区はファミリー層・中高年層が多く居住する住宅地で、日常生活に根差した医療ニーズが安定しています。府道30号線沿いは交通量が多く、向かいの処方箋受付ドラッグストアや近隣ショッピングモール（アリオ鳳）への動線上に立地するため、生活導線に沿った集患が期待できます。駅からの徒歩圏も確保されており、幅広い層への認知拡大が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市西区は大阪市中心部に隣接し、医療従事者の通勤圏が広く、看護師・医療事務・パートスタッフの採用が比較的容易なエリアです。府道沿いの視認性の高い新築ビルは求職者にとって魅力が大きく、長期勤務希望者や地元在住者の定着も期待できます。近隣に医療系学校や専門教育機関もあり、若年層の人材確保にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市西区内には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が複数配置されており、高齢者医療や慢性疾患管理の連携が整備されています。医療モールとして複数科が入居可能であるため、在宅医療や介護支援との協働体制を構築しやすく、地域包括ケアに貢献する医療拠点として機能することが期待されます。