大阪市福島区JR福島駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR福島駅 徒歩9分、JR大阪駅 徒歩11分！大阪市道九条梅田線に面しており視認性抜群！

・大阪の主要駅から徒歩圏内の好立地物件

・近隣には、ショッピングモール・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・近くに総合病院があり、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

福島駅周辺は住宅・オフィス・商業施設が混在する都市型エリアで、平日昼間はビジネスマン、夕方以降は居住者層の往来が多い地域です。マンション1階テナントであるため住人層との接点が強く、近隣オフィスワーカーや通勤者の流動も加わり、多層的な患者層を確保できます。大阪駅にも徒歩圏内で、広域からの来院も見込める利便性の高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

福島区は大阪市中心部に近く、医療従事者の通勤利便性が高いエリアです。JR・阪神・地下鉄各線のアクセスが良く、看護師・医療事務・パートスタッフなど幅広い層の採用が期待できます。近隣には医療専門学校や大学も多く、新卒や学生アルバイトの確保も可能です。駅近・新築という条件は求人時の訴求力も高く、長期的な人材定着に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

福島区には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数配置されており、地域包括ケアのネットワークが整っています。近隣に総合病院もあり、紹介・連携ルートを確保しやすい環境です。都市型医療モールとして、在宅医療や慢性疾患患者への対応も容易で、地域医療連携の拠点として機能することが期待されます。