大阪府羽曳野市古市駅新築医療モールテナントのご紹介です。

・近鉄古市駅 徒歩5分！白鳥通りに面しており視認性抜群！

・2025年7月完成予定の4階建て医療モール2階・4階テナントです。

(各階面積分割可能：35.08坪・48.33坪)

・当ビル1階には調剤薬局、3階には婦人科クリニック様がオープン予定

・駅近の新築医療モール物件、お早めにご検討ください！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

古市駅周辺は戸建て住宅・マンションが混在する住宅地で、ファミリー層や中高年層が多く、日常医療需要が安定しています。駅前の白鳥通り沿いは通勤・通学動線が集中し、生活動線上で高い視認性を確保できます。1階に調剤薬局、3階に婦人科クリニックが入居予定のため、既存医療施設との連携や紹介患者の流れも想定され、効率的な集患が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

羽曳野市は大阪市・堺市に隣接するため、通勤圏が広く、医療従事者の採用可能性が高い地域です。駅近で新築という条件は、看護師・医療事務・パートスタッフにとって魅力が高く、特に地元在住者の長期就業や安定した人材確保につながります。近隣には医療系学校や専門教育施設もあり、若年層の採用にも対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

羽曳野市内には地域包括支援センターや訪問看護・居宅介護支援事業所が複数配置されており、高齢者・慢性疾患患者への支援体制が整っています。医療モールとして複数科が集積することで、在宅医療・介護サービスとの連携体制を構築しやすく、地域包括ケアに貢献する医療拠点としての役割が期待されます。