兵庫県神戸市六甲アイランド医療モールテナントのご紹介です。

・六甲ライナーアイランドセンター駅から屋根付き通路で直結！

西出口から約50mとアクセス抜群の好立地物件！

・神戸市の中心地である三ノ宮から約15分。六甲アイランドは再開発が進んでおり人口も増加しているエリアです。

・人口に対し医療機関が少なく、医療需要の高いエリア

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

六甲アイランドはファミリー層・子育て世帯が多く、再開発に伴い若年層の流入と人口増加が進むエリアです。駅直結の利便性に加え、教育施設・スーパー・郵便局など生活施設が集約されており、生活導線上で日常的に視認される立地です。居住者の多くは共働き世帯で、平日昼間は高齢者、夕方以降はファミリー層の往来が多く、地域密着型診療科に適した立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市東灘区・灘区からのアクセスが良く、通勤圏内には医療系人材が豊富に分布しています。アイランドセンター駅直結の利便性により、通勤負担が少なく採用広報にも有利です。近隣には看護学校・専門学校も複数あり、医療事務・看護助手・パートスタッフの確保にも適しています。子育て世代が多い地域特性から、地元人材の長期就業にも期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

六甲アイランド内および東灘区には地域包括支援センターや訪問看護ステーションが複数配置されており、医療・介護・福祉の連携体制が整備されています。慢性疾患や高齢者ケアに対応した診療科の開設に適しており、在宅医療・介護支援との協働が可能です。医療モールとして複数科が入居することで、地域包括ケアの中核拠点として機能し、住民の「生活圏内医療」を支える重要な役割を担うことが期待されます。