神戸市中央区神戸三ノ宮駅新築医療モールのご紹介です。

・阪急神戸三宮駅、JR元町駅 徒歩5分！複数の路線からのアクセスが便利な好立地物件！

・複数の商店街が並ぶ、人通りの多い大通り(トアロード沿い)に位置しており視認性抜群！

・周辺には、ショッピングモール・百貨店・飲食店など商業施設も大変充実しており、人通りが多いエリア

・駅近好立地の新築希少物件、お早めにご検討ください！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三宮エリアは神戸市の中心商業地であり、周辺にはオフィスワーカー・買い物客・居住者が集まる多様な人流が特徴です。昼間人口が高く、ビジネス層や就業女性、観光客など広範な患者層が想定されます。トアロード沿いは周辺商店街や飲食店へのアクセス動線上にあり、平日・休日を問わず安定した歩行者通行量があります。商業・生活・医療が一体化した利便性の高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市中央区は医療従事者の就業希望者が多く、看護師・医療事務職の通勤圏人口も豊富です。阪急・JR・阪神など複数路線が集中しており、神戸市内はもちろん芦屋・西宮方面からの通勤アクセスも良好です。若年層や医療専門学校卒業予定者の採用にも優れており、都心部ならではの安定した採用基盤を有します。駅近・新築という条件は求人面でも強い訴求力を持ちます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所が多数配置されており、医療・介護・福祉の連携ネットワークが形成されています。三宮エリアでの医療モール開設は、慢性疾患・高齢者医療への支援体制を強化し、在宅療養や地域包括ケアとの連携拠点として機能することが期待されます。複数科が集積することで、地域医療ニーズに対応する総合的なケア体制の構築が可能です。