滋賀県JR長浜駅前新築マンション内医療テナントのご紹介です。

・JR長浜駅 徒歩1分！駅からすぐの新築マンション内のテナントです。

・物件の南側は駅ロータリーでアクセス・視認性抜群！

・近年再開発が行われたエリアで、大型商業施設やスーパーが集まる賑わいのあるエリアです。

・全95戸の新築分譲マンション内で集患が見込めます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

JR長浜駅から徒歩1分、駅ロータリーに面した抜群の立地で、通勤・通学者や駅利用者の目に留まりやすい環境です。再開発により商業施設やスーパーが集積する生活導線上にあり、日常利用客を中心とした安定した患者流入が期待できます。駅周辺には住宅街も多く、若年層から高齢者まで幅広い層への医療提供が可能です。

スタッフ確保・採用環境

長浜駅前という交通至便な立地のため、周辺エリアからの通勤もしやすく、医療スタッフの採用・定着に有利です。新築マンション内テナントのため、清潔感のある環境で勤務条件の訴求力も高く、地域医療に長期的に関わる体制構築に適しています。

地域医療・介護拠点との連携性

長浜市は高齢化率が上昇しており、生活習慣病や在宅医療へのニーズも増加傾向です。駅周辺には総合病院や介護関連施設も点在しており、地域包括ケアの一翼を担うクリニックとしての機能発揮が可能です。マンション住民および周辺住民の「かかりつけ医」として早期認知が期待できる注目物件です。