兵庫県西宮市JR宝塚駅マンション1階テナントのご紹介です。

・JR宝塚駅 徒歩10分！県道51号に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・向かいに調剤薬局あり

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

JR宝塚駅から徒歩圏内に位置し、周辺はファミリー層と高齢世帯が混在する成熟した住宅エリアです。県道51号に面しており、通勤・通学・買い物など地域住民の日常動線上に立地しているため、安定した通院需要が見込まれます。駅からのアクセス性も良く、自転車・徒歩での通院が多い地域特性から、内科・耳鼻咽喉科・皮膚科など生活密着型診療に適しています。

スタッフ確保・採用環境

宝塚駅はJR・阪急の2路線が利用可能で、周辺都市からの通勤アクセスも良好です。周辺には医療・福祉関連の専門学校や大学もあり、医療事務・看護補助などの人材確保がしやすい環境です。住宅エリア内立地のため、近隣からのパート採用や地域密着型のスタッフ構成が期待できます。また、穏やかな生活環境が長期勤務につながりやすい点も魅力です。

地域包括支援・介護拠点との連携性

西宮市および宝塚市の地域包括支援センターや在宅支援事業所が複数所在し、医療と介護の連携が活発なエリアです。周辺の訪問介護・デイサービス拠点との連携により、高齢患者の在宅フォローやリハビリ支援にも対応しやすい環境です。調剤薬局も隣接しているため、処方連携や地域包括ケア体制に即した診療展開が可能です。