大阪市東成区森ノ宮駅ビル1階テナントのご紹介です。

・JR/大阪メトロ森ノ宮駅 徒歩4分！3wayアクセス可能な好立地物件！

・中央大通に面しており視認性抜群！

・商業施設と住宅が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア

・森之宮病院に近く、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

森ノ宮エリアはオフィス・商業施設・集合住宅が密集する都市型エリアで、働く世代や単身層に加え、再開発に伴いファミリー層の流入も増加しています。JR・大阪メトロの3路線利用可能な交通結節点であり、駅利用者・近隣居住者・通勤者の動線が交わることで、日常的な通院需要が期待されます。中央大通り沿いで視認性が高く、内科・皮膚科・耳鼻科など幅広い診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境

大阪市中央部に位置し、医療・介護従事者の就業希望者が多いエリアです。JR大阪環状線・大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線の3wayアクセスにより、近隣区からも通勤しやすく、医療事務・看護師・受付スタッフなどの採用が比較的容易です。また、周辺に専門学校や大学も多く、医療系学生のアルバイト採用や実習受け入れにも適しています。

地域包括支援・介護拠点との連携性

森ノ宮病院を中心に、訪問看護・地域包括支援センター・介護事業所などが周辺に集積しており、在宅医療やリハビリテーションとの連携が図りやすい環境です。高齢化が進む大阪市内において、急性期医療から在宅ケアへの橋渡し機能を担う医療機関として、地域包括ケアネットワークへの参画が期待される立地といえます。