大阪市平野区平野南1棟貸テナントのご紹介です。

・大阪メトロ平野駅 徒歩10分！府道186号に面しており視認性抜群！

・近隣には、コンビニ・銀行・飲食店など商業施設も充実。

・コンビニ跡1-2階、計45.26坪の1棟貸テナントです。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層と生活動線分析

本物件周辺は戸建て住宅や集合住宅が多く、子育て世代と高齢者層がバランス良く居住するエリアです。教育施設やスーパー、銀行などが徒歩圏内にあり、日常生活動線上での自然な集患が見込めます。登下校時間帯の親子層や日中のシニア層など、時間帯による来院ニーズが明確で、小児科・内科・皮膚科・整形外科など地域密着型のクリニックに適した立地です。

スタッフ確保・採用環境

大阪市平野区は市内でも人口が多く、医療事務・看護師・受付など医療関連職の雇用基盤が安定しています。大阪メトロ平野駅から徒歩圏の立地で、バス路線や主要幹線道路も利用可能なため、通勤利便性の高い職場としてスタッフ確保にも優位性があります。周辺には保育園や学校が多く、子育て世代のパート勤務希望者も確保しやすい環境です。

地域包括支援・介護拠点との連携性

平野区内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護ステーションが複数点在しており、在宅医療・介護連携の拠点としても機能しやすい立地です。特に近隣の高齢者人口比率が高く、慢性疾患フォローや予防医療を軸とした地域包括ケアの一翼を担う開業にも適しています。医療・介護・福祉の連携による継続的な地域医療提供体制の構築が期待されます。