兵庫県西宮市西宮北口駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急西宮北口駅 徒歩5分！交通量の多い山手幹線に面しており視認性抜群！

・2024年12月竣工の新築マンション1階テナントです。

・近隣には、阪急西宮ガーデンズやスーパーなど商業施設も充実。

・西宮敬愛会病院に近く、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急西宮北口駅から徒歩5分、山手幹線沿いに位置する新築マンション1階テナントです。西宮北口駅周辺は阪神間屈指の人気住宅エリアであり、教育水準が高く、子育て世帯やシニア層が多く居住しています。駅から商業施設「阪急西宮ガーデンズ」へ向かう主要導線上にあり、人通りが多く認知性にも優れた立地です。皮膚科・内科・耳鼻咽喉科・小児科など、地域密着型クリニックとの相性が良好です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は医療・教育・住宅のバランスが取れた都市で、医療従事者の採用にも適しています。阪急沿線は交通利便性が高く、神戸・大阪双方からの通勤も可能で、パート・正社員問わずスタッフ確保がしやすいエリアです。マンション併設型のため、清潔感や安心感のある建物構成が、スタッフや患者双方に好印象を与えます。

地域包括支援センター・医療連携の可能性

近隣には「西宮敬愛会病院」や「兵庫医科大学病院」など中核医療機関があり、病診連携・検査依頼・紹介体制の構築が容易です。また、地域包括支援センターや介護関連施設も点在しており、高齢者医療・在宅診療の拠点としての展開にも適しています。住宅地と商業施設が共存する立地特性から、生活習慣病管理や予防医療ニーズにも幅広く対応できる環境です。