大阪府近鉄藤井寺駅前新築マンション1階テナントのご紹介です。

・近鉄藤井寺駅 徒歩3分！駅前の好立地物件！

・2024年3月竣工の新築マンション1階テナントです。

・周辺は閑静な住宅街

・全面ガラス貼りで明るく開放感があります！

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は近鉄藤井寺駅徒歩3分に位置する駅前好立地の新築マンション1階テナントです。周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層や高齢者を中心とした生活動線上に立地しています。駅前立地により通勤・通学者の集患も期待でき、教育施設隣接により子育て世帯への認知も見込めます。全面ガラス貼りの明るい空間は来院者に安心感を与え、内科・小児科・皮膚科・眼科など幅広い診療科に適した物件です。

スタッフ確保・採用環境の考察

藤井寺駅周辺は住宅密集エリアで、医療・事務スタッフの採用環境が安定しています。駅徒歩3分で公共交通の利便性が高く、車通勤も可能なため通勤負担が少なく、スタッフの定着率向上に寄与します。周辺に商業施設や生活利便施設も整っており、勤務後の生活環境も良好です。特に若手や子育て世代スタッフの採用・長期勤務が期待でき、クリニック運営の安定化に適した立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も容易で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは地域包括ケア体制に参画可能です。駅前好立地と住宅街の利便性を活かし、幅広い世代に対応できる地域密着型クリニック展開に最適な物件です。