大阪市淀川区東三国駅新築医療モール計画のご紹介です。

・大阪メトロ東三国駅 徒歩6分！2026年竣工予定の新築医療モール1.2階テナントです。

・近隣にスーパーマーケットがあり、東三国駅からの導線、視認性も良好！

・半径1km圏内に約6万人とかなり人口が多く、近隣で大規模マンションも建築中

・駐車場8台、駐輪場20台完備でお車でのアクセスも良好！(自転車での集患を特に想定)

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ東三国駅徒歩6分に位置し、駅からの生活動線上に立地する新築医療モールです。半径1km圏内には約6万人が居住しており、大規模マンション建設も進む人口密集エリアで、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで幅広い患者層へのアクセスが可能です。近隣のスーパーマーケットとの動線も良好で、日常生活導線上での集患が期待できます。駐輪場を活かした自転車での来院も想定可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東三国駅周辺は住宅・商業が混在するエリアで、医療・事務スタッフの採用環境が安定しています。駅近かつ主要幹線沿いで通勤利便性が高く、車・公共交通の利用も容易です。勤務後の生活利便性も整備されており、若手・子育て世代スタッフの採用や長期勤務が期待できます。新築物件で施設設備も充実しているため、スタッフにとって魅力的な勤務環境となり、クリニック運営の安定化に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も容易で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは地域包括ケア体制に参画可能です。駐車場8台・駐輪場20台完備で、幅広い世代の患者に対応できる地域密着型医療モール展開に最適な物件です。