京都市上京区千本通新築医療モール計画のご紹介です。

・市営地下鉄今出川駅 車で6分！交通量の多い府道31号に面しており

視認性抜群！

・周辺飲食・物販店が立ち並ぶ活況な街並み

・当ビル2階にドラッグストア予定

・1階には駐車場・駐輪場予定でお車でのアクセスも良好

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は市営地下鉄今出川駅から車で6分、交通量の多い府道31号沿いに位置し、視認性の高い立地です。周辺には飲食店・物販店が立ち並び、日常生活導線上での来院が容易な環境です。住宅街も近接しており、ファミリー層や単身世帯、高齢者など幅広い患者層が生活動線上でアクセス可能です。内科・整形外科・皮膚科・小児科など、生活密着型診療科に適した立地で、駅・車・徒歩いずれのアクセスも利便性が高い点が魅力です。

スタッフ確保・採用環境の考察

上京区千本通周辺は住宅密集エリアで、医療・事務スタッフの採用環境が良好です。車・公共交通共に通勤しやすく、駅近・幹線沿い立地でスタッフの定着率向上にも寄与します。周辺には商業施設も整っており、勤務後の生活利便性も高いため、特に若手や子育て世代のスタッフ確保・長期勤務が期待でき、クリニック運営の安定化に有利なエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も容易で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは地域包括ケア体制に参画可能です。1階駐車場・駐輪場完備で車利用層へのアクセスも確保され、幅広い世代に対応できる地域密着型医療モールの展開に適した立地です。