大阪府東大阪市瓢箪山駅新築医療モール計画のご紹介です。

・近鉄瓢箪山駅 徒歩9分！大阪外環状線に面しており視認性抜群！

・1km圏約3.5万人居住の人口密集エリア

・若草第一病院に近く、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・ドラッグストア併設予定で早期認知・集患にも期待できます。

・駐車場共用も魅力の優良物件

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は近鉄瓢箪山駅徒歩9分、大阪外環状線沿いの視認性に優れた立地で、1km圏内に約3.5万人が居住する人口密集エリアに位置します。住宅街と商業施設が混在するため、ファミリー層や高齢者、単身世帯など幅広い患者層が日常生活動線上で来院しやすい環境です。駅近かつ主要幹線沿いでアクセスも良好で、内科・整形外科・皮膚科・眼科など、地域密着型・生活密着型診療科の開業に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市瓢箪山周辺は住宅密集エリアで、医療・事務スタッフの採用環境が整っています。駅徒歩圏かつ車通勤も可能で、通勤負担が少なく、スタッフの定着率向上に寄与します。周辺には商業施設や生活利便施設も充実しており、勤務後の生活環境も整備されています。特に若手スタッフや地元志向の人材の採用・長期勤務が期待でき、安定したクリニック運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護施設が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。若草第一病院との連携も視野に入れやすく、紹介・逆紹介体制を構築することで、在宅医療や高齢者支援にも対応可能です。ドラッグストア併設により生活動線上での利便性も高く、幅広い世代に対応できる地域密着型医療モールの展開に適しています。