神戸市JR垂水駅商店街内テナントのご紹介です。

・JR垂水駅、山陽垂水駅 徒歩3分！駅近の好立地物件！

・駅前商店街にあり人通り多く、生活動線上にあるため早期認知が可能

・近隣には、イオン・銀行・飲食店など商業施設も充実。

・小学校や学習塾など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR垂水駅・山陽垂水駅徒歩3分の駅前立地で、商店街沿いに位置するため人通りが多く、生活動線上での早期認知が可能です。周辺には小学校や学習塾が隣接し、ファミリー層の来院も見込めます。加えて、イオンや銀行、飲食店など商業施設が整備されており、日常生活圏内でのアクセスが容易です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻科など、地域密着型の診療科に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

垂水区周辺は住宅地が広がるエリアで、医療・事務スタッフの採用環境は安定しています。駅近かつ商業施設が充実しているため、通勤利便性が高く、特に若年層や子育て世代スタッフの定着が期待できます。生活環境の利便性も高く、勤務後の生活満足度がスタッフ定着に寄与し、クリニック運営の安定化が見込める立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、医療・福祉ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援との連携も可能で、内科・整形外科・リハビリ系クリニックでは、地域包括ケア体制の一翼を担う拠点として活用できます。駅前商店街沿いの利便性を活かし、幅広い世代に対応できる地域密着型クリニックの展開に最適な立地です。