大阪市旭区清水駅1棟貸テナントのご紹介です。

・大阪メトロ清水駅 徒歩5分、新森古市駅 徒歩9分！・市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・向かいには中学校がありファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・コンビニ跡テナントなので、既に近隣住民から認知度の高い立地で早期集患にも期待できます。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ清水駅徒歩5分、新森古市駅徒歩9分の住宅密集エリアに位置し、生活道路沿いで視認性も高い立地です。向かいに中学校があり、ファミリー層が多く住む地域で、子育て世代を中心とした受診ニーズが見込めます。コンビニ跡地で認知度が高く、既存の生活動線上で来院が容易なため、内科・小児科・耳鼻科・歯科など幅広い診療科の開業に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

旭区は大阪市内でも住宅街が広がるエリアで、通勤圏内からの医療スタッフ確保が可能です。駅近で徒歩・自転車・車通勤が容易なため、スタッフの通勤負担が少なく、採用競争力が高い立地です。周辺には商業施設や生活利便施設も充実しており、働きやすさや生活環境の面でもスタッフ定着に有利です。特に地元志向の看護師・医療事務スタッフの長期勤務が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には地域包括支援センターや訪問介護・訪問看護事業所が整備されており、医療・介護ネットワークへのアクセスが良好です。在宅医療や高齢者支援を視野に入れた診療展開が可能で、内科や整形外科・リハビリ系クリニックの開業では、地域包括ケア体制に参画しやすい環境です。住宅街かつ駅近という利便性は、幅広い世代の患者層に対応できる地域密着型医院に最適です。