滋賀県JR草津駅前マンション地下1階テナントのご紹介です。

・JR草津駅 徒歩2分！駅前の好立地物件！

・駅前メイン通り沿いで人通り・交通量が多く視認性抜群！

・近隣には、百貨店・ショッピングモール・飲食店など商業施設も充実。

・教育施設やスーパーからも近く、生活導線上に立地

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR草津駅前は滋賀県内でも有数の商業集積地であり、通勤・通学・買い物客など幅広い層が行き交うエリアです。周辺にはマンションも多く、20〜50代のファミリー層・就業層を中心に高い人口密度を有します。駅徒歩2分という利便性の高さから、勤務前後や帰宅途中の受診ニーズが見込まれ、特に内科・皮膚科・眼科・心療内科など、駅前立地を活かした都市型診療科に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

草津市は滋賀県内でも若年層の人口流入が顕著で、医療・事務スタッフの人材確保が比較的容易なエリアです。駅近のため通勤利便性が高く、近隣には飲食店や商業施設が揃っているため、働きやすい環境が整っています。また、京都・大津方面からのアクセスも良好で、広域的な人材募集が可能です。駅前という立地は、採用競争力とスタッフ定着率の双方で優位性を持ちます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

草津市では地域包括支援センターや介護支援事業所が駅周辺にも配置されており、地域医療・福祉連携が進んでいます。周辺には在宅介護・訪問看護拠点も多く、在宅療養支援診療所としての展開も可能です。高齢化が進行する一方で若年層の居住も多い草津駅前では、予防医療から介護連携まで幅広い医療ニーズに応える地域密着型クリニックの開設が期待されます。