兵庫県芦屋市1階テナントのご紹介です。

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

・郵便局やコンビニなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・向かいに調剤薬局ドラックストアあり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

芦屋市は高所得層やファミリー層が多く居住しており、健康志向が高く、予防医療や生活習慣病管理への関心が強いエリアです。マンションや戸建てが密集する地域であり、徒歩圏内での通院需要が高いことが予想されます。さらに、周辺には郵便局やコンビニが立地し、日常生活動線と重なるため認知性が高く、安定した集患が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

芦屋市は神戸・大阪双方からのアクセスが良好で、医療従事者にとって通勤利便性が高いエリアです。地域の教育水準も高く、医療事務や看護スタッフなどの採用において安定した人材確保が期待できます。また、近隣のドラッグストアや調剤薬局との相互連携により、医療従事者にとって働きやすい環境が整えやすい点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

芦屋市は高齢化率が高く、地域包括支援センターや在宅介護事業所との連携が重要となる地域です。本物件は利便性の高い生活導線上にあるため、高齢患者や介護支援が必要な世帯にも通いやすい立地です。介護事業者との連携を深めることで、在宅医療・慢性疾患管理・リハビリ分野に強みを持つクリニック展開が可能となります。