JR丹波口駅京都府京都市下京区1階テナントのご紹介です。

・JR「丹波口駅」徒歩8分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！

・1階に調剤薬局、内科クリニック、小児科クリニック様がご盛業中

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

丹波口駅周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層が居住しています。駅徒歩8分で角地に位置し視認性も高く、スーパーや飲食店など商業施設に近接しているため、日常の買い物や通勤・通学動線上で自然に来院できる利便性があります。

スタッフ確保・採用環境の考察

下京区は市中心部へのアクセスが良好で、医療従事者にとって通勤利便性の高いエリアです。周辺は生活利便施設も整っており、特に子育て中スタッフにとって働きやすい環境です。既存クリニックや調剤薬局との近接により、医療スタッフ間の交流や採用面でも優位性が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

下京区は高齢化が進む地域で、地域包括支援センターや介護事業所との連携が重要です。本物件は住宅街の中心に位置し、既存クリニックや調剤薬局との連携により、在宅医療や訪問介護の統合的運用が可能です。地域包括ケアを支える医療拠点としての活用に適しています。