JR丹波口駅京都府京都市下京区1階テナントのご紹介です。

・JR「丹波口駅」徒歩8分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！

・1階に調剤薬局、内科クリニック、小児科クリニック様がご盛業中

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR丹波口駅周辺は住宅エリアが広がり、子育て世帯から高齢者まで多様な住民が暮らしています。近隣にはスーパーや飲食店があり、日常生活の主要動線上に位置するため、買い物や通勤帰りの患者来院が期待できます。さらに角地で視認性も高く、地域住民にとって身近で利用しやすいクリニック立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

下京区は市街地へのアクセスが良く、医療従事者にとって通勤利便性の高いエリアです。近隣には医療機関が複数存在し、医療人材の就労希望者が集まりやすい傾向にあります。生活利便施設も充実しているため、子育て中のスタッフにとっても働きやすい環境が整っており、人材採用・定着の観点からも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

丹波口エリアは高齢化が進む地域であり、地域包括支援センターや介護事業所との連携ニーズが高まっています。本物件は既存のクリニックや調剤薬局が隣接しているため、医療・介護・薬局連携を図りやすい点が強みです。在宅医療や介護支援との協働体制を築くことで、地域包括ケアの中心的役割を担う可能性があります。