阪急京都線河原町駅京都府京都市下京区テナントのご紹介です。

・阪急京都線「河原町駅」徒歩4分！商店街通りに面し、人通りの多い好立地物件！！

・集客力がある施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・周辺は、高層のオフィスビルやタワーマンションが林立する都会的で多彩なビジネスや生活が交錯する、活気に満ちたエリアです

・向かいに調剤薬局ドラックストアあり。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

河原町エリアはオフィスワーカー、観光客、タワーマンション居住者が交錯する多様な人口構成を有しています。駅徒歩4分という利便性と商店街に面した立地は、昼夜を問わず高い人流が期待でき、働き盛り世代から高齢者まで幅広い層の外来ニーズを取り込むことが可能です。商業・居住の双方に根ざした患者層が見込まれる点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

下京区は京都市中心部に位置し、交通の利便性から医療・介護分野の就業希望者が集まりやすい地域です。周辺には飲食店や商業施設が多く、スタッフにとって働きやすい生活環境が整っています。さらに、大学や専門学校からの人材供給も期待でき、看護師や医療事務の採用活動を有利に進められる環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中心市街地である下京区には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数所在し、在宅医療・介護の連携が進めやすい環境が整っています。本物件は調剤薬局が向かいに立地しているため、処方連携や服薬指導を含めた包括的な医療提供体制を構築しやすい点が強みです。地域包括ケアの拠点としても高い活用価値があります。