JR西大和駅京都府京都市南区1階テナントのご紹介です。

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

・市民の生活主要エリアとして大変活気のある街並みです

・集客力がある施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR西大和駅周辺は戸建て住宅やマンションが多く、子育て世代から高齢層まで幅広い住民が居住しています。徒歩圏内に教育施設やスーパー、郵便局が立地しており、日常生活の主要動線上に位置するため、外来患者の自然な流入が見込めます。特に地域住民の生活導線上での高い視認性が、認知度向上と安定的な集患につながる点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市南区は市内中心部との交通アクセスが良好であり、医療スタッフの通勤圏としても利便性があります。駅近立地に加え、商業施設が隣接するため、ワークライフバランスを重視する人材にとって魅力的な環境です。また、看護師や医療事務など医療従事者の有資格者が多い地域特性からも、採用活動を優位に進められる可能性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

南区は高齢化率の上昇に伴い、地域包括支援センターや介護事業所の活動が活発です。本物件は生活圏の中心に位置するため、訪問介護・デイサービスとの連携や在宅医療との橋渡し拠点として機能しやすい立地です。多職種連携を推進する地域医療構想とも親和性が高く、将来的な地域包括ケアの中核的役割を担うことが可能です。