大阪メトロ今里筋線新森古市駅大阪府大阪市城東区1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩3分、視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新森古市駅周辺は、戸建て住宅やマンションが多く建ち並ぶ住宅密集地であり、ファミリー層と高齢者層がバランスよく居住しています。駅からの徒歩圏内に教育施設やスーパー、郵便局が点在し、生活利便性の高いエリアです。駅近の角地という好立地により、通勤・通学の動線や買い物帰りの導線に自然に組み込まれるため、幅広い年齢層からの集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

城東区は大阪市内中心部へのアクセスが良好で、通勤圏として魅力が高いことから医療スタッフの確保に有利な環境です。駅徒歩3分という立地は通勤利便性を高め、パート勤務希望者や子育て世代の人材にも応募されやすい条件となります。周辺には商業施設や教育機関も多く、柔軟な勤務形態を希望する人材の確保にもつながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

城東区内には複数の地域包括支援センターや介護関連事業所があり、在宅医療や介護支援の連携体制が整備されています。本物件は駅近でアクセスが良いため、地域の介護拠点や訪問介護事業所との連携をスムーズに行いやすい点が特徴です。高齢化が進む地域特性を踏まえ、慢性疾患管理や在宅支援に強みを持つクリニックの開業に適した立地といえます。