JR杉本駅大阪府大阪市住吉区1階テナントのご紹介です。

・JR「杉本町駅」徒歩2分！視認性抜群の角地で好立地な駅近物件！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

・駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR「杉本町駅」徒歩2分という駅近立地は、通勤・通学客や買い物利用者の往来が多く、幅広い年代に認知されやすい環境です。周辺には戸建て住宅やマンションが点在し、地域に根ざした住民の生活動線上に位置するため、安定した患者層の確保が期待できます。特に競合の少ないエリアであり、地域密着型のクリニックに最適な立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

住吉区は大学や専門学校も多く、若い医療従事者の通勤圏に含まれるエリアです。さらに、大阪市中心部からのアクセスも良好で、看護師や受付スタッフなど幅広い職種の人材採用に有利です。駅前立地かつ新築物件という環境は、働きやすさや通勤の利便性を重視するスタッフにとっても魅力的であり、安定した人材確保が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大阪市住吉区には複数の地域包括支援センターが整備されており、高齢者支援や介護サービスとの連携がしやすい体制が整っています。本物件は駅近でアクセスが良いため、在宅医療や介護事業所との連携にも適しており、地域包括ケアシステムにおける重要な役割を担うことが可能です。医療と介護をつなぐ拠点として、地域の安心に貢献できる立地です。