JR小野駅滋賀県大津市1階テナントのご紹介です。

・JR「小野駅」 徒歩10分！国道477号に面しており視認性抜群！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・周辺には教育施設やコンビニ、スーパーマーケットが点在

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR「小野駅」徒歩10分の好立地で、国道477号沿いに面しており視認性が高い点が特徴です。周辺は戸建住宅やマンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層や通勤・通学者の生活動線上に立地しており、幅広い年代の潜在患者の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ生活利便性の高いエリアで、スタッフの通勤利便性が高く、パート・アルバイトも含め採用しやすい環境です。周辺には教育施設や商業施設が点在しており、働きやすさと生活利便性を両立できるため、定着率向上も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設はもちろん、スーパーマーケットやコンビニが点在し、地域住民の生活動線上に位置するため、在宅医療や高齢者支援との連携がスムーズです。地域密着型医療の拠点として最適な環境です。