大阪府豊中市１階テナント計画

・北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」自動車5分！視認性抜群の角地で好立地物件

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

豊中市は大阪市内へのアクセスが良く、ファミリー層から高齢者まで幅広い住民構成を有しています。本物件周辺は教育施設や住宅街が広がり、登下校や買い物に伴う生活動線上に位置しています。自動車利用者に配慮した駐車場完備により、近隣だけでなく広域からの来院も見込める環境です。日常診療に加え、生活習慣病や小児医療などの地域ニーズに対応しやすい立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

北摂エリアは人口規模が大きく、豊中市は医療人材の居住率も高い地域です。阪大キャンパスや専門学校も近く、若手人材の採用にも期待できます。駐車場完備により車通勤も可能で、勤務スタイルに柔軟に対応できる点が魅力です。子育て世代の人材にとっても教育・保育環境が整っており、安定的かつ長期的なスタッフ確保に寄与する条件が揃っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊中市は地域包括支援センターの配置が進んでおり、在宅介護・在宅医療との連携体制が整っています。本物件は駅から近く主要道路に面する立地のため、介護拠点や訪問看護ステーションとの情報共有や患者紹介がスムーズです。特に高齢者人口が多いエリア特性を踏まえ、慢性疾患管理やリハビリ医療など地域包括ケアの一翼を担う拠点として適しています。