JR八尾駅大阪府八尾市テナント計画のご紹介です。

・JR「八尾駅」徒歩10分、視認性抜群の角地で好立地物件！！

・郵便局やスーパーマーケットなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・市民の生活空間として大変活気のある地域

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR八尾駅周辺は、通勤・通学の利用者に加え、駅徒歩圏内に多くの住宅地が広がるため、幅広い年齢層の生活導線上に位置しています。特に教育施設に隣接している点から、小児・学生層とその保護者の診療ニーズを取り込みやすく、さらに高齢者人口も多い八尾市全体の特徴を踏まえると、内科や整形外科、小児科など幅広い診療科に適した環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

八尾市は大阪市内へのアクセスが良く、近隣に医療系の専門学校や大学も存在するため、医療事務や看護師、コメディカル人材の確保に一定の優位性があります。駅徒歩圏という立地条件は、通勤利便性の高さから人材募集の際に大きなアピールポイントとなります。また、周辺の商業施設や公共サービスが充実していることから、ワークライフバランスを重視するスタッフにとっても働きやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

八尾市内には複数の地域包括支援センターが設置されており、高齢者福祉・在宅医療への取り組みが強化されています。本物件は生活利便施設が集中する通りに面しており、地域包括支援センターや訪問介護事業所との連携による地域包括ケアの推進に適しています。在宅診療や介護支援と組み合わせることで、地域高齢者に安心を提供する拠点形成が可能です。