大阪府大阪市淀川区 マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急十三駅 徒歩5分！駅近で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件！

・交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア

・近隣には、ドンキホーテ・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・2023年の通年平均乗降人員は64,132人。阪急電鉄では大阪梅田駅・神戸三ノ宮駅・西宮北口駅・烏丸駅・京都河原町駅に次いで第6位！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急十三駅周辺は、大阪梅田エリアへのアクセス性の高さから、通勤・通学者の利用が非常に多く、昼夜を問わず人の往来が活発です。単身世帯や学生、オフィスワーカーに加え、駅周辺に居住するファミリー層も多様に存在するため、幅広い診療ニーズに対応可能です。駅近立地により、通院の利便性が高く、安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内の中心部に近接する十三エリアは、交通アクセスの良さから医療事務や看護師、コメディカルスタッフの通勤圏内にあたり、人材採用に有利な条件を備えています。近隣には専門学校や医療関連教育機関も多く、若年層の就業希望者を取り込む可能性も高い環境です。また、商業施設が多く利便性に富む点もスタッフ定着につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内には複数の地域包括支援センターが設置されており、高齢化の進行に伴い医療・介護連携の重要性が高まっています。本物件は駅近で交通利便性が高く、在宅医療や訪問診療の拠点としても活用しやすい立地です。地域包括支援センターや介護事業者との連携により、地域住民に寄り添う包括的な医療体制を構築することが可能です。