大阪府大阪市旭区 ビル1-3階テナントのご紹介です。

・京阪森小路駅 西出口すぐ！駅前で人通りも多い好立地物件！

・交差点角地で視認性抜群！

・駅前ビル1-3階テナントで1棟貸もしくは分割貸相談可能

・スーパーや郵便局からも近く、生活導線上に立地

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

森小路駅周辺はマンションや戸建てが混在し、ファミリー層から高齢者層まで幅広い住民が生活するエリアです。駅前の交差点角地に位置するため、通勤・通学や買い物動線上で高い視認性を確保できます。近隣にスーパーや郵便局もあり、日常生活の流れに自然に組み込まれる立地で、集患ポテンシャルが高い環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市旭区は市内中心部へのアクセスが良く、通勤利便性の高さから医療スタッフの確保にも有利な地域です。森小路駅すぐの立地は電車・自転車通勤いずれにも適しており、幅広い人材層からの応募が期待できます。さらに、駅前ビルのため視認性が高く、クリニックとしての安定した勤務先イメージを持たれやすい点も採用活動に有利に働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

本物件周辺には大阪市の地域包括支援センターや介護サービス事業所が点在しており、在宅医療や介護支援との連携が可能です。高齢者人口が増加傾向にあるエリアのため、慢性疾患管理やリハビリ、在宅支援などで地域包括ケアシステムの一端を担うことが期待できます。医療と介護の連携を重視する診療科にとって特に適した立地といえるでしょう。