大阪メトロ御堂筋線天王寺駅大阪府大阪市阿倍野区駅前医療テナント計画のご紹介です。

・大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺駅」徒歩2分！駅前でアクセス便利な好立地物件！

・集客力がある施設内なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域

・駅前で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天王寺駅周辺は、交通結節点として学生・社会人・高齢者まで幅広い人々が集まるエリアです。駅直結の生活動線上に位置するため、通勤通学や買い物のついで受診ニーズが期待できます。さらに、周辺は居住人口が密集しており、ファミリー層と高齢層双方の安定した患者層の確保が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市阿倍野区は看護学校や医療系専門学校が近隣に点在し、医療従事者の採用に有利なエリアです。また駅前立地のため通勤利便性が高く、常勤・非常勤ともに人材募集への応募が集まりやすい環境です。商業施設との近接により、ワークライフバランスを重視する人材にも訴求しやすい点が強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

阿倍野区は高齢化が進行しており、地域包括支援センターや介護サービス事業所との協力が求められています。特に皮膚科・整形外科・内科など高齢者利用頻度の高い診療科は、介護拠点や訪問サービスとの連携により、地域包括ケアの重要な担い手となることが可能です。