滋賀県守山市 新築ビル1階テナントのご紹介です。

・JR守山駅 徒歩15分！レインボーロード沿いの新築テナントです。

・戸建て住宅が点在する住宅エリア

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

守山市守山駅周辺は戸建て住宅が点在する落ち着いた住宅エリアで、ファミリー層や高齢者層が多く住む地域です。レインボーロード沿いの立地により、通勤・通学・買い物など日常生活動線上で自然に集患が期待でき、幅広い世代の患者層をカバー可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅エリアに近接した立地で、地域に居住する医療・介護スタッフの採用がしやすく、通勤利便性も高いため、長期勤務希望の看護師や受付スタッフの確保が見込めます。駅からのアクセスも良く、通勤圏内からの応募も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護連携の実施が容易です。生活道路沿いのアクセス性を活かして紹介患者の受け入れやリハビリ・介護支援との連携にも対応可能で、地域包括ケアの中心拠点としての役割も期待できます。