兵庫県神戸市中央区 ビル1-2階テナントのご紹介です。

・JR三ノ宮駅、阪急阪神神戸三宮駅 徒歩3分！

3駅から徒歩圏内の好立地物件！

・神戸市役所前、フラワーロード沿いの一等地！！

・商業施設が林立しており、交通量・人々の往来共に多く、大変賑わったエリア

・1~2階セット貸(50.98坪)のテナントです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

三ノ宮エリアは神戸市の中心業務地区であり、オフィスワーカーや買い物客、観光客が常に往来する賑やかな立地です。昼間人口が非常に多く、ビジネスパーソンを中心に幅広い年齢層への認知が期待できます。加えて、近隣には高層マンションが増加しており、居住人口も拡大中であるため、通勤・通学動線と生活導線の双方で高い集患効果が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

三ノ宮駅周辺は交通利便性が極めて高く、複数路線が利用可能なため、広域からの人材確保が可能です。医療や介護の専門職を含め、アルバイトやパート人材の応募も集まりやすい環境といえます。また、駅近・一等地という立地は就業先としての魅力が強く、安定した採用活動や長期定着を図りやすい条件を備えています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区には複数の地域包括支援センターや介護事業所が配置されており、高齢化に対応する医療・介護の連携体制が整備されています。本物件は視認性・アクセス性が高いため、介護施設や居宅支援事業所からの紹介患者を受け入れる拠点として最適です。特に慢性疾患やリハビリ需要に応える医療機関として、地域包括ケアシステムの中で重要な役割を担うことが期待されます。