大阪府豊中市　テナント計画のご紹介です。

・阪急宝塚本線「庄内駅」自動車3分！視認性抜群の角地で好立地な物件！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた人気のエリア

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急宝塚本線庄内駅至近の本物件は、駅利用者に加えて周辺住宅街に暮らすファミリー層・高齢者を中心とした安定した患者層が見込まれます。生活道路沿いに位置するため、買い物や通勤・通学動線上で自然に認知されやすい環境です。競合医療機関が少なく、一般内科・小児科・整形外科など幅広い診療科において潜在的な需要を取り込みやすい立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

豊中市は人口規模が大きく、大阪市中心部からのアクセスも良好なため、医療事務や看護師など幅広い人材確保に有利です。駅からの距離が短く、通勤利便性も高いため、長期就業を希望する人材の応募も期待できます。子育て世代の居住も多いため、パート勤務や柔軟なシフトを希望する人材も見込まれ、安定した運営体制構築に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊中市は高齢化率が高く、地域包括支援センターや介護施設との連携が極めて重要な地域です。本物件周辺は在宅医療ニーズが増加しているエリアでもあり、訪問診療や地域包括ケアとの協力体制を構築することで、地域に不可欠な医療拠点としての役割を果たせます。行政や介護事業者とのネットワークを活用し、地域全体で医療・介護の連携を推進できる好立地です。