JR鴻池新田駅大阪府東大阪市１階医療テナント計画のご紹介です。

・JR「鴻池新田駅」徒歩10分！市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・集客力がある施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！

・マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ居住エリアで世帯数も多く人口が密集している地域です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東大阪市鴻池新田エリアは、ファミリー層や高齢者がバランスよく居住する住宅地で、周辺にはマンションや戸建てが密集しています。日常生活道路に面し、スーパーや飲食店など商業施設への往来が多いため、生活動線上での自然な認知が可能です。通勤・通学路とも重なり、幅広い年齢層の患者層を安定的に確保できる点が大きな強みとなります。

スタッフ確保・採用環境の考察

鴻池新田は東大阪市の住宅地として人口が多く、公共交通の利便性も良好なため、看護師や医療事務といった有資格者の通勤範囲に含まれやすい地域です。周辺には教育施設や商業施設が整っており、子育て世代のスタッフにとっても働きやすい環境が整っています。地域密着型の医療機関で働きたい求職者の採用にも適した立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市内には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数整備されており、鴻池新田エリアも高齢者支援体制が充実しています。本物件は生活道路沿いに位置するため、外来診療のみならず訪問診療や介護施設との連携拠点としても活用が期待できます。医療・介護・生活支援を一体的に提供できる立地として、地域包括ケアシステムの推進に寄与できる環境です。