京都府京都市右京区 マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急西京極駅 車で4分！高辻通沿いの1階路面店で視認性抜群！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が並ぶ人通りの多い通り

・現在リフォーム工事中でスケルトン渡しになります。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西京極駅周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、地域住民や通勤・通学者を中心とした幅広い患者層が見込めます。高辻通沿いの1階路面店という立地は、徒歩・自転車・車など多様な生活動線からの自然な集患につながり、認知度向上も早期に期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅や幹線道路へのアクセスが良好で、周辺に住宅地も点在するため、通勤利便性が高くスタッフの確保や定着に有利です。地域密着型クリニックとして勤務環境を整えることで、看護師・医療事務などの安定した採用が可能となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護連携にも対応しやすい環境です。視認性の高い立地により、地域住民への周知や訪問診療の効率化も可能で、地域包括ケアシステムへの貢献が期待されます。