滋賀県甲賀市甲賀町 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR甲賀駅 徒歩7分！県道4号線に面しており視認性抜群！

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・向かいではドラッグストアが盛業中！

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

甲賀駅周辺は戸建て住宅や集合住宅が点在する地域で、ファミリー層から高齢者まで幅広い患者層が存在します。県道4号沿いに位置するため、通勤・通学や買い物の生活動線上での自然な集患が期待できます。また、駅徒歩圏内かつ駐車場完備で、徒歩・自転車・車いずれのアクセスにも対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

甲賀市は競合医療機関が少なく、地域医療への貢献意識の高い医療スタッフを確保しやすいエリアです。駅近かつ車通勤可能な立地は、看護師や医療事務など幅広い人材の応募を促し、定着率向上にも寄与します。地域密着型の医院運営に適した採用環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が所在しており、在宅医療や介護連携の拠点としても活用可能です。県道沿いの視認性の高い立地は訪問診療や高齢者向け医療サービスの提供に有利で、地域包括ケアシステムとの連携による地域密着型医療展開に最適です。