周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市大正区は住宅地と商業地が混在するエリアで、特にファミリー層や高齢者の割合が高い地域です。本物件は区役所やスーパーなど生活利便施設に近接しており、日常的な買い物や行政手続きの動線上で認知を得やすい立地です。また、公共交通や自動車でのアクセスも良好で、地域住民の幅広い年代層を対象とした安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大正駅から車で約7分の距離にあり、府道沿いの立地はバス便や自動車通勤にも適しています。周辺にはスーパーや飲食店など就業人口が多く、医療事務や看護スタッフの採用にも有利な環境です。さらに済生会泉尾病院が近くに位置することで、医療系人材の地域的な供給も期待でき、安定したスタッフ確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大正区は高齢化率が高く、在宅医療や介護との連携需要が増加しています。本物件は区役所や済生会泉尾病院に近いため、地域包括支援センターや介護事業所との連携体制を構築しやすい環境です。特に、外来診療に加え在宅医療や予防医療を組み合わせることで、地域包括ケアシステムの一翼を担う医療拠点として機能することが期待されます。