滋賀県長浜市 駅直結商業施設内テナントのご紹介です。

・JR長浜駅直結！長浜ICより車で10分の場所にある物件です。

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点としてニーズが高く、医院開業にオススメです。

・集客力の高い商業施設内テナントなので、早期認知・集患にも期待できます。

・商業施設内では飲食店や学習塾など様々な店舗が盛業中！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR長浜駅直結の商業施設内に位置し、駅利用者や周辺住民の生活動線上にあるため幅広い世代の集患が期待できます。住宅街や通勤・通学路にも近接しており、日常生活の流れに沿ったアクセスの良さが特徴です。競合医療機関が少なく、地域密着型の診療展開に適しています。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結かつ商業施設内で利便性が高いため、通勤しやすい環境です。地元住民や周辺市町村からの通勤圏内で、医療従事者の確保が容易であり、特に地域密着型クリニックの運営に適した人材を安定的に採用できる環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者向け施設や公共施設が整備されており、地域包括支援センターや介護拠点との連携が容易です。在宅医療や福祉サービスとの協働体制を構築することで、幅広い年齢層への医療提供と地域貢献が可能です。