大阪府大阪市西成区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ玉出駅 徒歩1分！玉出駅1番出口すぐの好立地物件！

・駅前物件の為、集客力抜群！

・当ビル1階では調剤薬局、2階では整形外科クリニック様、4階では眼科クリニック様が盛業中！

・1階調剤薬局の月間処方せん枚数は約2,300枚

・周辺には教育施設やコンビニ、スーパーマーケットが点在

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西成区玉出駅周辺は、住宅地と商業施設が混在するエリアで、ファミリー層や高齢者層が主な患者層です。大阪メトロ玉出駅徒歩1分の駅前立地により、通勤・通学者や地域住民の生活動線と重なり、1階調剤薬局や既存クリニックへの導線が確保されているため、安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前かつ住宅地に近接した立地で、通勤アクセスが非常に良好なため、地元在住者や周辺市町村からのスタッフ確保が容易です。既存クリニックや調剤薬局との連携により、パート勤務や短時間勤務スタッフも柔軟に採用可能で、安定した人員体制の構築が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西成区内には地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されており、高齢者医療や在宅医療との連携が可能です。駅前の利便性に加え、1階調剤薬局との連携で処方せん対応が容易で、診療時間に応じた開局調整も可能です。地域住民への包括的な医療提供が見込める物件です。