滋賀県甲賀市 ドラッグストア敷地内医療テナント計画のご紹介です。

・近江鉄道水口城南駅 徒歩6分！交通量の多い県道535号に面しており視認性抜群！

・ドラッグストアの駐車場内テナント募集です。

・処方せんは隣接するドラッグストアにてご対応いたします。

・開局時間は、診療時間に合わせて調整ができます。

・ドラッグストア月間客数14,000人。ドラッグストアをマグネットとした集患が可能。

・周辺には商業施設が多く多くの集患力の見込める物件

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

甲賀市水口城南駅周辺は、戸建て住宅やマンションが点在する住宅地と商業施設が混在するエリアで、ファミリー層や高齢者層が主な患者層です。近江鉄道水口城南駅徒歩6分の利便性に加え、県道535号沿いで交通量が多く、ドラッグストア敷地内という視認性の高い立地により、日常生活動線に沿った安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ主要道路沿いの立地により、地元在住者や近隣市町村からの医療スタッフ確保が容易です。競合クリニックが少ないエリアであり、パート勤務や短時間勤務希望者も含め柔軟な人員体制を構築可能です。ドラッグストア併設のため、業務効率化も図りやすく、安定したスタッフ運営が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

甲賀市内には地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されており、高齢者医療や在宅医療との連携が可能です。ドラッグストア隣接で処方せん対応が容易なため、地域住民に対する医療提供がスムーズです。診療時間に合わせた開局調整も可能で、地域包括ケアの拠点としても機能しやすい物件です。