周辺患者層の特徴と生活動線分析

京都市中京区烏丸御池周辺は、住宅地とオフィス街が混在する都市型エリアで、ビジネスマン、ファミリー層、高齢者など多様な患者層が生活動線を形成しています。烏丸御池駅徒歩5分、二条城前駅徒歩10分の利便性に加え、郵便局や銀行、コンビニが並ぶ通り沿いで、日常の買い物や通勤・通学動線と重なる形で安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・通勤利便性が高いため、広域から医療スタッフを採用しやすい環境です。京都市内には医療系大学や専門学校が点在しており、若手人材やパート勤務スタッフの確保も可能です。住宅地とオフィス街の混在により、地元在住者や周辺勤務者を活用した柔軟な人員体制を構築でき、安定したスタッフ体制を維持しやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区には地域包括支援センターや介護拠点が整備されており、在宅医療・訪問診療との連携が推進可能です。本物件は住宅地とオフィス街の間に位置し、地域住民や高齢者に対して切れ目のない医療サービス提供が可能です。郵便局や生活利便施設との近接性も活かし、地域包括ケアの中心拠点として機能できる物件です。