大阪府大阪市北区 ホテル内医療センターテナントのご紹介です。

・JR桜ノ宮駅 徒歩5分！国際的にも評価されている、大阪市内の有名ホテル内の案件です。

・JR桜ノ宮駅の平均乗降客数は29,270人。JR大阪駅より無料シャトルバスの運行あり。

・有名ホテル内の案件で、集患力が期待できます。

・都心近くながら落ち着いた雰囲気のエリアです。

・周辺には保育園や学校も立地しています。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市北区桜ノ宮周辺は、落ち着いた住宅街と商業施設が混在するエリアで、ファミリー層や単身者、高齢者層など幅広い患者層が居住しています。JR桜ノ宮駅徒歩5分でアクセスが良く、無料シャトルバスで大阪駅とも直結しているため、通勤・通学者やホテル利用者を含む安定的な集患が期待できます。ホテル内立地により、国内外からの短期滞在者への認知も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近で交通利便性が高く、JR大阪駅からのアクセスも良いため、医療スタッフの通勤負担が少なく、広域からの採用が可能です。周辺には医療系専門学校や大学も点在しており、若手人材やパート勤務希望者の採用にも有利です。ホテル内という環境は勤務者にとって魅力的で、フルタイムとパートを組み合わせた柔軟な人員体制が構築可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区には地域包括支援センターや介護拠点が整備されており、在宅医療や訪問診療との連携がしやすい環境です。ホテル内の医療センターとして、近隣住宅地の高齢者への医療提供も可能で、保育園や学校が近隣にあることから子育て世帯への支援も視野に入ります。病診連携・介護連携を強化することで、地域包括ケアの拠点として機能できる物件です。