大阪府大阪市浪速区 駅前医療ビルテナントのご紹介です。

・南海難波駅 徒歩2分、大阪メトロなんば駅 徒歩8分！駅前で角地に面しており視認性抜群！

・消化器・循環器内科の承継物件です。

・1階では調剤薬局、3階では美容エステ、4階では皮膚科クリニック様、5階では婦人科クリニック様が盛業中！

・昼夜通して人通りの多いエリアです。周辺はショッピングモールが多く立地しており視認性抜群。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市浪速区なんば駅周辺は、駅前の商業・オフィス・観光施設が集積する都市型エリアで、昼夜問わず幅広い年齢層の生活動線が交錯します。特に南海難波駅徒歩2分の立地は、通勤・通学者や買い物客を含む安定的な集患が可能です。既存の消化器・循環器内科承継物件であることから、既存患者の継続受診も期待でき、周辺の生活動線に沿った集患戦略が取りやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

なんば駅周辺は大阪都心部に位置し、交通利便性が非常に高いため、医療従事者の通勤負担が少なく、広域からの人材確保が容易です。周辺には医療系専門学校や大学も点在しており、若手人材の採用やパート勤務スタッフの確保も期待できます。また、駅前立地は勤務希望者にとって魅力的で、フルタイム・パートを組み合わせた柔軟なスタッフ体制が構築可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

浪速区には地域包括支援センターや介護サービス事業所が整備されており、高齢者支援体制の構築が進んでいます。本物件は駅前のアクセス良好な立地で、訪問診療や在宅医療拠点としての活用がしやすく、調剤薬局や他診療科との連携も円滑です。病診連携や介護事業所との情報共有を強化することで、地域包括ケアの中核を担う医療機関として機能できる物件です。