大阪市西区南堀江 ビルテナントのご紹介です。

・大阪メトロ西長堀駅 徒歩5分、桜川駅 徒歩7分！そのほか汐見橋駅、ドーム前千代崎駅からも徒歩圏内の超好立地物件！

・ビル1~6階の6区画テナント募集です。

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大阪市西区南堀江はファミリー層や若年層の居住者が多く、小学校や教育施設が隣接していることから、小児科や耳鼻科など子育て世帯に適した診療科に高い需要が見込まれます。さらに西長堀駅を中心とした複数駅からのアクセスが良好で、周辺の商業施設を利用する幅広い年齢層の集患も期待できます。生活動線が駅と商業エリアに集中しているため、日常的な通院需要を安定的に取り込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

南堀江エリアは人気の居住地であり、近隣住民を中心としたパート勤務希望者の採用が期待できます。さらに大阪市中心部に近く、複数路線での通勤が可能なため、医療事務や看護師など幅広い職種で人材確保に優位性があります。加えて、周辺には専門学校や大学も多く、若手人材のアルバイト雇用や新卒採用の可能性もあり、安定したスタッフ体制を構築しやすい地域です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区には地域包括支援センターや介護サービス事業所が複数整備されており、高齢化が進む都市部においても包括的な医療・介護連携を推進しやすい環境です。南堀江は住宅地と商業地が混在する地域性を持つため、在宅医療や訪問診療の拠点としての機能も期待できます。介護事業所やケアマネジャーとの連携を深めることで、地域住民に対して切れ目のない医療と福祉サービスを提供できる立地です。