京都府京都市右京区 ビルテナントのご紹介です。

・京福帷子ノ辻駅 徒歩5分！・近隣には競合が少ないエリアです。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・小学校や学習塾など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京都市右京区帷子ノ辻周辺は、戸建て住宅やマンションが多く、地域に根差したファミリー層や高齢者層の居住が中心です。駅徒歩圏内で生活動線が駅周辺や商業施設に集約されているため、日常的な通院需要が見込めます。さらに、教育施設が隣接しており、小児科や耳鼻科など子育て世帯を対象とした診療科にも適した環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

右京区は京都市中心部からのアクセスも比較的良好で、通勤範囲が広いため看護師や医療事務の人材確保に有利です。周辺は落ち着いた住宅地であり、地元在住者がパートタイム勤務として応募しやすい点も特徴です。医療系専門学校や大学が市内に点在するため、若手人材の確保やアルバイト採用の機会もあり、安定したスタッフ体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

右京区内には地域包括支援センターや介護拠点が整備されており、高齢化社会に対応した医療・介護連携が求められています。本物件は住宅地に立地するため、在宅医療や訪問診療の拠点としての活用も期待できます。介護事業所やケアマネジャーとの連携を強化することで、生活圏内の患者に対して切れ目ない医療・介護サービスを提供でき、地域包括ケアの担い手として重要な役割を果たせる環境です。