大阪府堺市北区 ロードサイドビル1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロなかもず駅、南海中百舌鳥駅 徒歩5分！

2駅から徒歩圏内の好立地物件！

・交通量の多い国道310号、府道28号に面した角地で視認性抜群！

・近隣には、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロなかもず駅・南海中百舌鳥駅から徒歩5分の2駅利用可能な立地で、国道310号・府道28号の交差する角地に面し視認性が高く、通勤・通学や買い物の生活動線上に位置します。周辺は戸建住宅・マンションが混在する住宅地で、子育て世帯から高齢者まで幅広い世代の受診ニーズを安定的に取り込みやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市北区は大阪市中心部へのアクセスが良好で、広域から通勤可能な人材確保が期待できます。駅徒歩圏かつ交通量の多いロードサイド立地は通勤利便性に優れ、医療事務・看護師・介護関連スタッフの採用環境としても有利です。近隣には教育機関もあり、若年層人材の採用や研修機会を確保しやすい地域です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市北区内には複数の地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備されており、在宅医療・訪問診療の拠点として活用可能です。本物件は駅近かつロードサイド立地でアクセスが良好なため、行政や介護事業者と連携することで、高齢者医療や予防医療を含む地域包括ケアにおいて重要な役割を担う診療所運営が可能です。